十年老舊小區“以新換心”,讓居民幸福在家門口“升級”
——中國鐵建國際城老舊小區改造側記
作者:縱慧  時間:2021-09-30  點擊量:   
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“我們這片屬于快十年的老小區了,公共設施都舊了,隨地停放的電瓶車把園區搞得連個乘涼的地方都沒有,物業今年搞的小區改造真是太及時了!”談起中國鐵建國際城的老舊小區改造,家住廣園的業主周奶奶喜上眉梢。

中國鐵建國際城項目自2010年陸續交付以來,老園區已有近十年的時間,房子老、設施老、配套不健全、生活環境不如新小區是許多老舊小區居民共同的煩心事,也是城市管理的“老大難”。

2021年,爲了把老舊小區品質提升這項惠及民生的好事辦好、實事辦實,中鐵建物業合肥中心城市把國際城八個項目老舊小區品質提升作爲“我爲群衆辦實事”的重要內容,采取“線下走訪+錯峰入戶+戶外宣傳”形式,加班加點收集群衆需求,“以新換心”,讓園區13867戶“老”鐵民樂享“新”生活。

聚焦短版 “硬件”“軟件”雙升級

老舊小區設施老化是影響居民生活品質首當其沖的短板弱項。

爲此,合肥中心聚焦老化設施,進行了全面翻修:完成牆面刷白600多平方米、園區燈光亮化70多處700多個點、園區草坪斑禿補種3000多萬平方、喬灌木補種1000多平方、綠化修剪20余次、休閑座椅改造28個、硬化改造48處700多平方,讓這個十年老小區煥然一新。

品園花壇改造前後對比

當然,除了讓“面兒”上更漂亮,合肥中心還將更多的氣力花到涉及園區安全的“裏子”中。大湖公館528個電梯門挂板輪子全部更換,確保電梯運行安全;德園16處汙水井進行全面整改,保障雨季汛期也能順暢排水;和暢園、桂園對園區七千多個樓道疏散指示燈、應急燈進行全面修整、更換,減少消防安全隱患。此外,在政府的支持下,合肥中心還爲老舊小區加裝了“人臉識別”智慧化系統,在科技的加持下,老舊小區由內而外地綻放出了新的活力。

“真沒想到,住了近十年的小區不僅硬件設施‘大變樣’,軟件上也智能升級了。”業主們驚喜地說。

傾聽民聲 從痛點出發辦實事

“小區電瓶車越來越多,停得到處都是,連個坐下乘涼的地方都沒有。”在園區初建設時期,由于未預留足夠的非機動車停放點和電瓶車充電設施,隨著園區住戶的增加,非機動車的停放、充電成了業主的煩心事。

廣園非機動車整改前後

    “關于非機動車停放問題,之前加裝過護欄,但是隨著非機動車越來越多,車位不夠停放,不少業主對加裝護欄意見很大。”廣園項目經理賀雲表示。爲從根本上解決這個問題,物業特意在園區裏增加了15處停放點,並增加了120多個充電點方便業主停放,這樣騎電瓶車的業主不僅有了可以充電的固定停放區域,園區也有了供其他業主活動納涼的區域。

如今,經過改造的許願樹下,小區裏的老人們已經坐在長椅上唠起了家常,經過這次改造,物業與業主也靠得更近了。

品質提升 社區活動升級幸福生活

古筝的弦音伴著香甜的爆米花飄進耳朵浸入鼻腔,火紅的燈籠和成排的燈謎隨風跳起歡快的舞蹈,色彩斑斓的團扇下藏著小朋友對“鄉愁”的理解……這是中國鐵建業主社區文化活動中的美好場景。

爲了提升服務品質,合肥中心在原有社區活動基礎上,豐富了活動形式和內容,配合傳統節日、暑期等契機,策劃了美好家業主家庭日活動“奇妙的探索之旅”、“兩人三足”歡樂鬧活動、制作手工月餅中秋活動等,成爲了老舊小區服務品質“煥新”的新舉措。

中秋節活動業主父子在綠蔭下快樂奔跑

老舊小區品質提升整改,與民生福祉相連,與城市發展相系,事關居民獲得感、幸福感和安全感。在黨建引領下,中國鐵建房地産集團物業公司合肥中心城市通過設施改造升級園區“硬實力”,通過嚴抓品質管理升級服務“軟實力”讓老舊小區實現“逆生長”,讓幸福在家門口持續“升級”。


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